因此该行相信市场仍未完全反映集团多项利好因素

　　瑞银将长实集团(01113)目标价由81.87港元升至90.6港元，重申评级“买入”，现价较资产净值折让39%，高于历史平均33%的水平。因此该行相信市场仍未完全反映集团多项利好因素，其中包括：今年将会有更多项目推出，将成正面催化剂;低杠杆及来自即将推出的项目的强劲现金流，均有助支持派息或回购;来自非地产业务的经常性收益，也有利派息。报告显示，今年长实集团将推出3个新项目，涉及2413个单位(2018年只售出470个单位)，其中包括：波老道21号第1期(115个单位)，日出康城第VIII期(1422个单位)，以及爱海颂(876个单位)。该行预料长实集团2019至2021年盈利年复合增长3%。

　　瑞银还首予九龙仓置业(01997)“买入”评级，目标价65港元，预测九龙仓置业2019至2021年每股盈利分别为3.56港元、3.76港元及3.94港元。该行相信，公司从基建带动的内地旅客增加中受益最大，预期未来三年的租金收入的年均复合增长率可达6%，目前股价相当于每股资产净值(NAV)折让40%，预测股息率为3.7%，大致符合其过去表现。瑞银对九龙仓置业2019至2021年盈利预期高于其他券商介乎5%至6%，相信市场仍未完全反映其租金未来调整表现。该行指出，因目前已届相对较高水平，另在访港游客的结构性转变下，短期租户升级的可能性有限，预计2018至2021年间九龙仓置业旗下尖沙咀海港城租金年均复合增长仅3%至4%。不过，人流增加容许商场向租户收取更高的营业额分成，推动整体租金收入增长。至于铜锣湾时代广场，由于基建带来旅客增长的好处未必如尖沙咀般明显，瑞银认为未来三年整体租金增长仅4%。该行称，部分投资者或忧虑尖沙咀Victoria Dockside及铜锣湾利园三期或对九龙仓置业构成压力，因为海港城及时代广场地理位置占优，预计影响不大。

　　招银国际表示，禹洲地产(01628)估值吸引，评级维持“买入”，将目标价由5.19港元升至5.48港元，相当于净资产值折让30%。由于销售增长温和，该行下调2019及2020财年的盈利预测5.9%及 6.8%，至41.96亿元人民币及52.46亿元人民币。现公司股价对应2019年及2020年财年度预测市盈率4.5倍及3.6倍，相对同业的5.9倍及4.9倍。在2018年8月，禹洲引进华侨城(亚洲)(03366)作为第二大股东。华侨城(亚洲)持股9.90%，并安排一位执行董事进入禹洲董事会。该行相信引进华侨城(亚洲)将进一步加强禹洲的负债表。更重要的是，与国有企业华侨城(亚洲)的战略合作将提升禹洲的公司背景，在融资和土地收购方面的市场认可度提高。该行考虑到禹洲地产布局有所改善和股东背景增强，公司目前估值偏低。 估计2019财年公司每股净资产值7.84港元。

　　大和维持国泰(00293)目标价16港元，评级“买入”。国泰3月份收入乘客千米数升3.3%，较2月份增幅2.9%加快，首季则升5.3%，较全年预测为高。该行认为，受惠于客运收益改善和载客量稳定，2019年国泰业绩将强劲。大和表示，国泰的客运量正复苏，而北美及欧洲航线的增长正在加快。不过，由于今年复活节假期来得较迟，3月份经济舱和商务舱的收益率均受压。公司管理层预料4月份在假期因素带动下，收益率将回升。

　　星展维持吉利汽车(00175) “买入”评级，目标价17.7港元。报告显示，吉利于新加坡推出新款电动车，为其未来进一步发展电动车业务奠定基础。包含电动车在内的新收入增长动力开始增速，投资者关注今年新车款销量表现。集团今年销售量目标持平，主要反映市场现况，尤其是首季乘用车销售按年减少13.8%，不过吉利表示，若乘用车销量获得连续两个月复苏，将会检视其全年销售目标。